Строительная компания ТРК - Мы создаем условия для бизнеса!

Строительная компания ТРК - Мы создаем условия для бизнеса!

Інформація

Строительная компания ТРК осуществляет полный комплекс услуг в области проектирования, строительства и реконструкции зданий. Также мы работаем в направлении разных сооружений и общестроительных работ на всех возможных стадиях, начиная с подготовительных работ, и заканчивая сдачей "под ключ".

Мы акцентируем все наши усилия на качестве выполнения работ, соблюдении сроков, оптимизации затрат и экономии времени Клиента. К каждому объекту мы подходим крайне скрупулезно уже на этапе планирования – детальный анализ документации и обследование помещений позволяет заранее оценить все возможные риски и слабые места в проекте, избежав таким образом неприятных издержек. Наша главная цель - реализовать эффективное, комфортное пространство, которое поможет развитию бизнеса нашего Клиента и еще сильнее укрепит нашу репутацию на рынке.

Постоянное совершенствование системы контроля качества, ощущение личной ответственности за результат и создание высокого уровня культуры труда позволяют нам гарантировать Заказчикам отличный результат для проектов любой сложности и масштаба. Для нас это не простая декларация, а ключевой принцип работы.

Компания «ТРК» предлагает комплекс услуг, в который входит весь перечень строительных работ любой сложности и с, практически, любым сроком исполнения. Используем только инновационные технологии и высококачественные материалы европейских стандартов. Мы быстро и гибко реагируем на все запросы заказчиков и гарантируем успешное завершение проекта.

Мы можем быть Вам полезны в следующих направлениях:

Проектирование

Проектный департамент компа­нии «ТРК» выполняет комплекс­ную разработку проектной доку­ментации объектов жилого и нежилого фонда.

Стадии, состав проектной доку­ментации (разделы) определя­ются совместно с Заказчиком в зависимости от требований и тех­нической сложности объекта по документации.

Стадии:

  • ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ, TEO ИНВЕСТИЦИЙ
  • РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
  • ПРОЕКТ
  • РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Разделы проектирования, которые выполняют специалисты компании «ТРК»:

  1. Архитектурно-строительное проектирование .
  2. Паспорт фасада.
  3. Электроснабжение и освещение.
  4. Теплоснабжение и отопление, вентиляция и кондиционирование зданий.
  5. Сети связи, сигнализации, телевидения, СКС.
  6. Водопровод и канализация.
  7. Автоматизация.
  8. Вертикальная планировка.
  9. Благоустройство территории. Озеленение.
  10. Оценка влияния на окружающую среду.
  11. Организация строительства.
  12. Сметная документация.
  13. Ведомости объемов работ.

Генподряд

Полученный опыт позволяет нам как Генподрядчику реализовывать строительные проекты любого уровня сложности и функционального назначения (офисные и торгово – развлекательные комплексы, складские и логистические центры, помещения производственного назначения, коттеджи и пр.)

Заключая договор на строительство объекта, ООО "ТРК" на себя все обязательства и риски, связанные с субподрядчиками, - заключение договоров, контроль качества выполняемых работ и сроков, а также правильное расходование бюджета.

Мы готовы взять на себя полное управление проектом, что включает следующие обязанности:

  1. Полную ответственность за все этапы и результаты стройки, а также за бюджет проекта.
  2. Разработку и внедрение системы распределения бюджета строительства, согласно утвержденным сметам.
  3. Планирование всех этапов стройки.
  4. Оптимизацию всех характеристик: от проектных и технологических до ценовых и качественных.
  5. Своевременное и достаточное обеспечение стройки как финансами, так и ресурсами, технологическими и профессиональными.
  6. Выполнение тех или иных работ по строительству и монтажу (без привлечения дополнительной рабочей силы).
  7. Конкурсный отбор субподрядчиков и поставщиков расходных материалов.
  8. Создание, согласование и контроль соблюдения графика всех работ.
  9. Контроль за тем, чтобы соблюдались все технологии производства.
  10. Контроль за соблюдением техники безопасности и пожарной безопасности, правил охраны труда, условий сохранения окружающей среды во время работ.
  11. Надзор за точным следованием всем пунктам договора подряда и субподряда; точное и последовательное исполнение всех взятых обязательств.
  12. Шефмонтажные и пусконаладочные работы любой сложности.
  13. Прием и освидетельствование законченной работы.
  14. Сдача готового объекта (с оформлением и утверждением всей необходимой документации).

Услуги генподряда, которые мы оказываем, позволяют нашим клиентам комплексно избавиться от забот и проблем, получив в результате готовый объект.

Внутренняя отделка

К списку услуг, предлагаемых нашим клиентам, относится и внутренняя отделка помещений. Специалисты ООО «ТРК» готовы выполнить отделку помещений крупных предприятий, офисов, квартир и загородных домов.

Качественно выполненная внутренняя отделка помещений способна до неузнаваемости преобразить помещение, поэтому все наши сотрудники имеют соответствующую квалификацию и способны качественно выполнять возложенные на них обязанности. Материалы и инструменты, используемые в работе, соответствуют требованиям качества и безопасности.

Ремонт офисных и нежилых помещений - это сложный многоуровневый производственный процесс, состоящий из нескольких этапов. Важнейшим из них являются внутриотделочные работы, которые включают в себя целый спектр строительных работ, с предварительной подготовкой по каждому:

  • подготовительные работы: демонтаж, подготовка, установка перегородок, устройство пола;
  • каменные работы: возведение внутренних перегородок из кирпича, пеноблоков, пазогребневых блоков, гипсовых блоков и т.д.;
  • штукатурные работы: штукатурка стен и потолка, оконных и дверных откосов, с предварительной установкой сетки, обработки стен бетоноконтактом либо другим материалом,
  • установка маяков, установка уголков, с последующей обработкой специализированными
  • грунтовками глубокого проникновения;
  • малярные работы: шпатлевание и выравнивание стен и потолка, с применением различных видов малярной сетки либо стеклохолстов.

Сопутствующие работы включают в себя огромный спектр подготовительных и специализированных работ, например, монтаж внутренних перегородок из металлокаркаса с обшивкой ГКЛ, с утеплением и устройством шумоизоляции. Эти же работы могут производиться в устройстве потолка или многоуровневых потолков с монтажом декоративных элементов. Сюда также входят различные сборные каркасные потолки с применением декоративных плит различного назначения.

Перечень работ широк и определяется в зависимости от потребностей и желаний каждого заказчика, согласно избранному варианту внутренней отделки помещений.

Следуя запросам рынка, наша компания учитывает все пожелания клиентов, используя самые современные технологии, методы организации работы, применяя только качественные и безвредные материалы.

Внутренняя отделка помещений от «ТРК» - это:

  • Высокое качество выполнения работ;
  • Квалификация сотрудников;
  • Использование качественных материалов;
  • Профессиональные консультации.

Мы гарантируем высокое качество, надёжность и безусловное выполнение договорных сроков проведения отделочных работ.

Системы электроснабжения

Перед началом эксплуатации любого электрооборудования необходимо провести комплекс пусконаладочных работ. Этап наладки является заключительным, но не менее важным, чем монтаж оборудования. При выполнении этого типа работ необходимо устранить ошибки, допущенные на предыдущих этапах, начиная с разработки проекта и заканчивая монтажом электрооборудования.

В процессе создания проекта не всегда существует возможность учесть все нюансы установки электрооборудования. Некоторые из них проявляются только во время тестового запуска, поэтому испытание дорогостоящего оборудования ни в коем случае нельзя доверять неквалифицированному персоналу. Это может стать причиной выхода техники из строя, поломки составных элементов системы и больших финансовых затрат на ремонт и повторные пусконаладочные работы.

Мы предоставляем профессиональное решение таких задач, качественно выполняем пусконаладочные работы, ремонт, модернизацию, а также сервисное обслуживание электрооборудования в ходе его эксплуатации. В сервисном подразделении работают специалисты, имеющие многолетний опыт ремонта электрооборудования широкой номенклатуры.

Чтобы правильно и грамотно выполнить работы, связанные с эксплуатацией электрооборудования, специалисты изучают электротехническую часть оборудования и тщательно исследуют процесс его установки. Поскольку сотрудники компании «ТРК» являются профессионалами высокого уровня, мы можем гарантировать, что даже самые сложные работы будут выполнены качественно и в срок.

Электротехнический отдел ООО «ТРК» предлагает полный комплекс пусконаладочных работ любого уровня сложности, модернизацию действующих электроустановок и запуск оборудования на строящихся объектах.

ООО «ТРК» выполняет следующие виды работ:

  • проектирование электрических сетей (создание эскизного проекта, 3D-визуализация, выполнение и согласование проектной документации);
  • разработка и реализация индивидуальных дизайнерских проектов;
  • монтаж и проектирование вводных распределительных устройств (сборка щитов, устройства системы автоматического включение резерва «АВР», щиты учета, устройства дизель-генераторных станций);
  • монтаж кабельных линий и внутренних проводок в офисных помещениях, складских помещениях и домах;
  • монтаж электрических розеток на стенах, в коммутационных врезных люках, колоннах, кабель-каналах;
  • разработка индивидуальных схем управления освещением (проходные группы, импульсные реле, рокеры, датчики движения, сумеречные);
  • монтаж рабочего, дежурного, аварийного освещения;
  • пусконаладочные работы;
  • услуги электротехнической лаборатории (замеры сопротивления изоляции, сопротивление контура заземления, замеры освещенности помещения люксометром и т.д.).

Мы гарантируем высокое качество выполненных работ в оговоренные сроки.

Вентиляция и кондиционирование

Работоспособность и настроение людей часто зависят от того, в каких условиях они проводят свое время. Комфортный микроклимат в помещениях — один из основных факторов, влияющих на производительность труда. Благоприятными условиями для работы считают температуру до 22 градусов. Если она выше 26 градусов, падение работоспособности становится очевидным, поэтому очень важно держать температуру воздуха под контролем.

Также необходимо следить за состоянием воздуха в помещении. Вентиляция должна хорошо очищать его от минеральных и органических примесей. Оптимальным является содержание около 21% кислорода в воздухе и не более 0,3% углекислого газа для температуры 20-24 0С, подвижности воздушной массы 0,1-0,15 м/с и относительной влажности 50-60%.

Современные технологии предоставляют массу вариантов для совершенствования старого климатического оборудования. Они позволяют обеспечить необходимый уровень вентиляции, отопления, очищения воздуха, кондиционирования, осушения и увлажнения.

Сегодня самым популярным устройством в данном ряде техники является кондиционер, он поддерживает заданные параметры автоматически. В зависимости от функциональности, кондиционеры могут регулировать все или некоторые из следующих параметров: скорость движения воздуха, влажность, чистоту, температуру.

Кондиционирование и вентиляция воздуха с помощью современной техники позволяет создать наиболее благоприятные для здоровья людей климатические условия. Такое оборудование устанавливают в домах, офисах, квартирах. Также возможна организация систем кондиционирования в промышленных зданиях.

Системы кондиционирования выбирают в зависимости от конструкционных особенностей помещения, его целевого назначения. Если вы хотите создать оптимальные условия, необходимо учитывать, что установка кондиционера не может полностью решить проблемы вентиляции. Это мнение широко распространено, но, тем не менее, ошибочно. Основная задача кондиционера — не очищать воздух, а охлаждать его в летний период. Осенью и весной его также хватает для подогрева воздуха в помещении.

Кондиционирование обеспечивает рециркуляцию воздушных масс в комнате, а также изменение температуры. Но изменить газовый состав кондиционер не может, он не избавляет воздух от вредных примесей. Принцип действия основан на том, что охлажденный воздух подсознательно кажется более чистым, чем нагретый, но с таким же уровнем загрязнения. Этот факт подпитывает миф о больших возможностях кондиционирования.

Чтобы дышать свежим воздухом, необходимо оборудовать систему вентиляции. Она заменяет отработанный воздух свежим и часто используется вместе с кондиционером, который доводит температуру чистого воздуха до необходимого уровня.

ООО «ТРК» предоставляет полный цикл работ по установке климатического оборудования в помещениях:

  • проектирование систем кондиционирования и вентиляции в промышленных, жилых и административных помещениях;
  • профессиональная помощь и консультации относительно подбора оборудования в соответствии с конструкционными и целевыми особенностями зданий;
  • индивидуальная комплектация необходимого оборудования и материалов для системы кондиционирования и вентиляции по заказной спецификации;
  • подбор оборудования, которое будет отвечать потребностям заказчика;
  • быстрая и качественная установка систем для промышленного и бытового использования;
  • ремонт систем вентиляции и кондиционирования;
  • гарантийное и послегарантийное обслуживание.

Мы предоставляем услуги высокого уровня и гарантируем соблюдение сроков и качество проведения монтажных и пусконаладочных работ.

Эксплуатационные услуги

Компании, готовые арендовать недвижимость высокого класса, хотят получить не просто помещения в офисном бизнес-центре, но и весь комплекс услуг, которые необходимы для нормального функционирования помещения и бизнес-центра в целом.

Для решения таких задач существует вид бизнеса, который предлагает наша компания, - Фэсилити Менеджмент (Facility Management) - вид сервисного бизнеса, где компания-исполнитель берет на себя все непрофильные виды деятельности клиента, не относящиеся к его основному виду деятельности. Клиент, в свою очередь, имеет возможность концентрироваться на основном бизнесе.

Недвижимость как наиболее существенная часть основных фондов предприятий и организаций, а также как объект бизнеса, например, при девелопменте и аренде, является основным объектом для услуг типа Фэсилити Менеджмент.

Основные функции Facility Management:

  1. Техническое обслуживание инженерных систем.
  2. Управление ресурсами и материально-техническое обеспечение.
  3. Управление площадями, помещениями, инфраструктурой.
  4. Управление документами.
  5. Управление договорами.
  6. Строительный, технический, пожарно-технический надзор.
  7. Help-Desk, веб-портал, служба приёма.
  8. Управление проектами.
  9. Инвентаризация фондов, инфраструктуры.

Гарантией безупречного технического состояния здания может быть регулярный и своевременный контроль состояния конструкций и систем с принятием оперативных мер по поддержанию их в надлежащем состоянии.

Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем включают в себя:

  1. Техническое обслуживание.
  2. Коммунальное обслуживание.
  3. Уборка и вывоз мусора.
  4. Благоустройство прилегающей территории и фитодизайн в местах общего пользования.
  5. Текущий ремонт мест общего пользования, фасадов, конструктивных элементов.
  6. Обеспечение охраны объекта, эксплуатация технических средств охраны и видеонаблюдения.
  7. Организация службы паркинга.

Одно из главных достоинств управляющей компании - это создание развитой логистической инфраструктуры. Компания самостоятельно отрабатывает заявки на запасные части, расходные материалы или оборудование, которое должно быть заменено или использовано согласно графикам обслуживания, резервирует их на складе либо закупает их. При этом постоянно ведётся подстройка минимально-максимального уровня наличия на складе оборудования и материалов, который позволил бы грамотно распределить оборотные средства, не допуская простоев из-за ожидания поставки требуемых материалов.

Экономия тепло- и электроэнергии на общих площадях офисных центров - одно из наиболее приоритетных вопросов управляющей компании. Произведя технико-экономический расчет, компания может добиться значительных уменьшений затрат на использование тепло- и электроэнергии в местах общего назначения, такая экономия не отразится на комфорте.

Внешняя привлекательность здания также немаловажная составляющая офисного центра. Каждая успешная компания стремится поддержать свой имидж современным офисом. В данном случае именно он является ее «лицом», ведь уже по тому, как выглядит бизнес-центр, можно судить о финансовой состоятельности компаний, населяющих его.

Управление проектами

ООО «ТРК» предоставляет полный спектр услуг по реализации проектов, принимая на себя ответственность за реализацию проекта.

Мы берем на себя обязательства по планированию, координации и контролю работ в рамках проекта.

Специалисты компании «ТРК» предоставляют такие услуги по управлению проектами:

  • разработка и утверждение концепции проекта, технико-экономического обос­нования;
  • разработка стратегии реализации и финансирования проекта;
  • разработка графика реализации проекта;
  • сбор исходных данных для проектиро­вания;
  • согласование проектной документации;
  • получение разрешительной докумен­тации;
  • проведение тендеров по выбору генпроектировщика и генподрядчика;
  • контроль за соответствием проектной документации техническому заданию заказчика и ДБН;
  • контроль за соответствием сметной документации ДБН и рыночной стои­мости;
  • управление рисками;
  • оптимизация проектных, технологи­ческих, качественных и стоимостных характеристик объекта;
  • получение разрешения на проведение строительно-монтажных работ;
  • контроль за ходом реализации проек­та (оперативное планирование реали­зации проекта, контроль за соблюде­нием сроков, контроль затрат, качества);
  • сдача объекта в эксплуатацию.

Достижения

В портфеле компании ТРК более 400 успешно реализованных проектов различной функциональной направленности: офисные помещения, банки, бизнес центры, общественные зоны, гостиничные комплексы, спортивные комплексы, торговые площади, промышленные объекты, частные дома и апартаменты, и многие другие.

Нам доверяют:

Alfa-Bank
MasterCard
Boeing
SAP
Shell
Booking

и еще более 100 клиентов.

Наши заказчики всегда остаются довольны результатом выполненной работы, что подтверждается благодарственными и рекомендательными письмами в адрес компании ТРК.

Принципи

С КЛИЕНТАМИ
Понимание потребности Клиента и ее добросовестное удовлетворение

С ДЕЛОВЫМИ ПАРТНЕРАМИ
Честные деловые отношения, основанные на принципах доверия, этики и порядочности

С КОНКУРЕНТАМИ
Уважение и стремление к сотрудничеству

С СОТРУДНИКАМИ
Высокий уровень дисциплины, мотивации и охраны труда

С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ СЛУЖБАМИ
Полное соблюдение правил, требований, процедур и сроков

В РАБОТЕ
Полная ответственность и соблюдение высоких стандартов качества

Контакти

Строительная компания ТРК - Мы создаем условия для бизнеса!

Украина, г. Киев, ул. Гарматная 4

Відгуки (0)