На проектне рішення вплинули три основні фактори: збереження панорами Львова в межах історичного ареалу міста, ув’язка історичної тканини фасадів вулиці та нівелювання негативного впливу залізничної колії, що проходить повз ділянку. Комплекс поділено на дві умовні частини: одна з них завершує історично цінну забудову по вул. Під Дубом з висотним акцентом, який сідає на вісь вулиці Джерельної та замикає її перспективу; інша частина розташована в глибині ділянки, паралельно до залізничної колії, та виконує функцію захисту від шуму просторів двору та решти комплексу.