Згідно задумів інвесторів та місцевої влади, проект повинен вдихнути нове життя в існуючу забудову колишнього заводу з виготовлення комплектуючих до телевізорів. Надихнувшись історією ділянки, було прийнято рішення відобразити цей дух в архітектурі фасадів комплексу. З думкою про існуюче середовище та силуетність комплексу, серед багатьох варіантів було обране найоптимальніше об’ємно-просторове вирішення. Для комфорту майбутніх мешканців створено закритий двір, вільний від автомобілів, та заплановане максимальне озеленення території і дахів нижчих будівель.